Erdgeschoss...schöne 3- Zi. Whg. mit FBH

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage. Die Wohnanlage wurde in zweiter Reihe errichtet und bietet dadurch ein besonders entspanntes Wohnumfeld - ein klarer Vorteil für Eigennutzer wie auch für Mieter. Die Wohnung wird frei geliefert und eröffnet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob zur Eigennutzung für die junge Familie oder als renditestarke Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit - hier investieren Sie in eine nachhaltige Wohnqualität. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien mit einem Kind. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen, sonnig ausgerichteten Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Die abgebildete Einbauküche gehört den jetzigen Bewohnern und kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Ausstattung überzeugt durch: Laminat- und Fliesen-/ und Teppichböden Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Helles Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum Für Familien bietet die Wohnung eine angenehme, ruhige Umgebung mit praktischer Raumaufteilung. Für Anleger punktet sie mit einem gefragten Grundriss, moderner Ausstattung und sehr guter Wiedervermietbarkeit. Hinweis: Bitte stellen Sie Ihre erste Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals. So können wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und Ihnen zeitnah antworten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2028. Endenergiebedarf beträgt 108.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist D. Jäger Immobilien mit Sitz in 27798 Hude - zwischen Bremen und Oldenburg - steht für persönliche Betreuung, Verlässlichkeit und gute Marktkenntnis. Ob Verkauf, Vermietung oder Hausverwaltung - wir begleiten unsere Kunden mit Erfahrung und Engagement durch den gesamten Prozess. Als regional tätiges Unternehmen kennen wir den Immobilienmarkt in Hude, Bremen, Oldenburg und Umgebung sehr genau und können so fundiert beraten und realistische Einschätzungen geben. Uns ist wichtig, dass Immobiliengeschäfte nicht nur fachlich korrekt abgewickelt werden, sondern dass Sie sich währenddessen gut informiert und ehrlich beraten fühlen. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und legen Wert auf eine transparente und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Jäger Immobilien - persönlich, regional und zuverlässig.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z