Moderne NEUBAU Eigentumswohnungen in Delmenhorst – KfW??40 Standard, Aufzug, Terrassen & Balkone

Im attraktiven Stadtteil Stickgras in Delmenhorst entsteht ein modernes

Mehrfamilienhaus mit 7 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die

Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 60 m² bis ca.

126 m² und überzeugen durch eine moderne Architektur, hochwertige

Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KFN??40

Standard.

Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit nachhaltige

Technik und komfortablem Wohnen. Große Fensterflächen, offene

Grundrisse und großzügige Außenbereiche sorgen für ein modernes

Wohngefühl.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Gartenanteile,

während die Wohnungen in den Obergeschossen mit Balkonen ode

großzügigen Dachterrassen ausgestattet sind.

Ein Personenaufzug vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss sorgt fü

zusätzlichen Komfort und barrierearmes Wohnen.

Wohnung 1 – Erdgeschoss

Diese großzügige 4??Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet modernen

Wohnkomfort auf ca. 108 m² Wohnfläche und eignet sich ideal fü

Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich

mit integrierter Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht

erhält und direkten Zugang zur Terrasse bietet.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die

flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zusätzlich steht ein separates

Gäste-WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt fü

zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse sowie der private

Gartenanteil von ca. 125 m², der exklusiv dieser Wohnung zugeordnet ist.

Highlights:

- ca. 108,37 m² Wohnfläche

- 4 Zimme

-Terrasse

- ca. 125 m² Garten-Sondernutzungsrecht

- Badezimmer + Gäste-WC

-Abstellraum

- Fußbodenheizung

-Aufzug im Gebäude

Wohnung 2 – Erdgeschoss

Die 3??Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen

großzügigen Grundriss mit ca. 100,73 m² Wohnfläche.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den

Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und

zum eigenen Gartenanteil.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das

sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet.

Das modern gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC

sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung

ietet praktische Staufläche.

Highlights:

- ca. 100,73 m² Wohnfläche

-3 Zimme

- Terrasse

- ca. 72 m² Garten

-Badezimmer + Gäste-WC

- Abstellraum

- moderne Neubauausstattung

Wohnung 4 – 1. Obergeschoss

Die 3??Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 103,73 m²

Wohnfläche ein großzügiges Wohnkonzept.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet den zentralen

Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine

angenehme Lichtdurchflutung.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, de

zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das

flexibel genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-

WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Highlights:

- ca. 103,73 m² Wohnfläche

- 3 Zimme

- großzügiger Balkon

- Badezimmer + Gäste-WC

- Abstellraum

- Aufzug im Gebäude

Wohnung 6 – 1. Obergeschoss

Diese moderne 2??Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine

Wohnfläche von ca. 60,44 m² und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist hell und

freundlich gestaltet und bietet Zugang zum Balkon.

Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein

Abstellraum sorgen für einen komfortablen Wohnstandard.

Highlights:

- ca. 60,44 m² Wohnfläche

- 2 Zimme

- Balkon

- modernes Badezimme

- Aufzug im Gebäude

Wohnung 7 – Staffelgeschoss / Penthouse

Das Penthouse im Staffelgeschoss stellt das Highlight des

Neubauprojekts dar. Auf ca. 125,89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein

exklusives Wohnambiente mit großzügigen Außenflächen.

Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum fü

individuelles Wohnen. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und

freundliche Atmosphäre.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die

flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden

das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Dachterrassen mit

insgesamt über 50 m² Fläche, die einen außergewöhnlichen Außenbereich

ieten.

Highlights:

- ca. 125,89 m² Wohnfläche

- 4 Zimme

- zwei große Dachterrassen

- Penthouse / Staffelgeschoss

- Badezimmer + Gäste-WC

- Aufzug bis ins Staffelgeschoss

Sonstiges
Bauzeit:
Geplante Bauzeit: ca. 18 Monate
Der Baubeginn erfolgt nach dem Verkauf von 50 %
der Wohnungen
Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Energiequelle:
Solarenergie