*** TRAUMHAFTE ERDGESCHOSSWOHNUNG mit VIEL GARTEN im GEPFLEGTEN HAUS - STELLPLATZ INKLUSIVE ***

Diese vermietete Erdgeschosswohnung verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einem eigenen Gartenbereich und einer guten Verkehrsanbindung. Mit insgesamt 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und Abstellraum bietet die Wohnung ein angenehmes Platzangebot und eignet sich durch die bestehende Vermietung insbesondere als interessante Kapitalanlage. Das Duschbad verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss und ergänzt den funktionalen Grundriss. Zur Ausstattung gehören außerdem Kunststoff-Isolierfenster und Rollläden sowie eine Elektrik mit FI-Schutzschalter. Die Wärmeversorgung erfolgt mittlerweile über eine erneuerte Zentralheizung, nachdem das Gebäude zuvor über einzelne Etagenheizungen beheizt wurde. Ein echtes Plus wartet direkt vor der Wohnung: Über die eigene Terrasse geht es hinaus in den Garten, der dieser Einheit zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Damit bietet die Wohnung einen privaten Außenbereich, der gerade in den wärmeren Monaten einen schönen Mehrwert schafft. Auch an praktische Nebenflächen ist gedacht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein zur Wohnung gehörender Stellplatz die Parkplatzsuche erspart. Ergänzend steht auf dem Grundstück ein gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus zur Verfügung. Eine vermietete Erdgeschosswohnung, die mit drei Zimmern, eigener Terrasse, privatem Garten, Stellplatz und Kellerraum gleich mehrere gefragte Ausstattungsmerkmale miteinander verbindet - praktisch gelegen und mit einem schönen Stück Grün direkt vor der Tür.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1