*** 2 ZKB - DUSCHBAD in GEPFLEGTER WOHNANLAGE - vermietet - BALKON und LOGGIA - zwei KELLERRÄUME ***

Diese vermietete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss links verbindet eine kompakte Raumaufteilung mit gleich zwei Plätzen an der frischen Luft. Aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche und Duschbad bietet sie ein angenehm überschaubares Zuhause - ergänzt durch Balkon und Loggia, sodass die kleine Auszeit draußen gleich doppelt möglich ist. Die vorhandene Einbauküche gehört zum Vermietungsumfang. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und erhielt in diesem Zuge auch eine neue Wohnungseingangstür. Ebenfalls aus 2023 stammt die Etagenheizung. Kunststoff-Isolierfenster sowie ein FI-Schutzschalter für das Badezimmer ergänzen die Ausstattung. Das Duschbad selbst wurde bereits 1994 saniert. Beim Stauraum zeigt sich die Wohnung überraschend großzügig: Gleich zwei eigene Kellerräume sowie ein zusätzlicher Dachbodenbereich gehören dazu. Darüber hinaus stehen im Haus ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Hauswirtschafts- und Trockenraum zur Verfügung - praktisch für alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. Die Wohnung ist seit September 2023 vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 480 €. Damit besteht bereits ein laufendes Mietverhältnis. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner werden Innenbilder ausschließlich auf Anfrage im ausführlichen Exposé zur Verfügung gestellt. Eine interessante Kombination aus zwei Zimmern, Balkon, Loggia und ungewöhnlich viel zusätzlicher Abstellfläche - vermietet und mit mehreren Modernisierungen aus dem Jahr 2023.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2