*** Traumhafte 3 Zimmer für die kleine Familie oder Senioren ***

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
999
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.862,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
999
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.862,50 €
27753 Delmenhorst - Deichhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UZP362D322

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende und top renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Doppelhauses und gehört zu einem Ensemble von mehreren Häusern, die alle im Landhausstil erbaut wurden. Das Wohnen hier besticht durch die ausgesprochen nette Nachbarschaft.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 80 qm und wurde von der Eigentümerin komplett renoviert, d.h. alle Wände, Türen und Türzargen wurden gestrichen.

Das ausgesprochen helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Laminatfußboden.

Von hier aus gelangt man auf die neu angelegte und südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15 qm groß) mit dem dazugehörigen Garten, der bereits zum Teil angelegt ist. Zudem wurde im Garten eine neue Lampe installiert, die über einen Bewegungsmelder aktiviert werden kann. Ein idealer Platz zum Relaxen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Eine hier vorhandene Markise schützt zudem vor zu starker Sonneneinstrahlung.

In dem Schlafzimmer und dem Arbeitszimmer sind keine Fußbodenbeläge vorhanden.

Der Eingangsbereich sowie die Küche und auch der Abstellraum verfügen über einen Fliesenfußboden.

Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet, die über einen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld sowie über eine Kühl-/Gefrierkombination verfügt. Die Süle selbst wurde komplett erneuert.

Das Badezimmer wurde aufwendig saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Kostenfaktor ca. 30.000,00 €. Hier befindet sich eine ebenerdige Dusche sowie ein sehr geschmackvoller Waschtisch mit Unterbauten. Außerdem befindet sich in einer versteckten Nische ein Waschmaschinenanschluss. Das vorhandene Fenster gibt dem Raum viel Licht und sorgt zudem für eine natürliche Belüftung.

Anzumerken wäre, dass die Wohnung über eine neue Heizung verfügt. Außerdem sind alle Räume mit Außenrolläden ausgestattet.

Die direkt am Haus gelegene und sehr geräumige Garage rundet das Gesamtbild dieser ansprechenden Wohnung ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
999
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-08T00:00:00Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.862,50 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen, nach notarieller Vertragsunterzeichnung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Diese top gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines 2-Familienhauses, welches zu einem Ensemble mehrerer Häuser im Landhausstil gehört.Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, sodass es hier ausgesprochen ruhig ist.Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar.Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule und auch Kindergarten.Für die Anbindung an die Autobahn benötigt man ca. 10 Minuten.Außerdem bietet die Nähe zum Burggrafendamm die Möglichkeit hier ausgiebig zu joggen, Radtouren oder auch ergiebige Spaziergänge zu unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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