Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 153 m² im Ärztehaus in Demmin

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
359,48 €
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
55.000 €
Preis/m²
359,48 €
17109 Demmin - Demmin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263ZCT2LN72W

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Wohnug in Demmin innerhalb eines gewerblichen Gebäudes zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnfläche erstreckt sich über 153 Quadratmeter und ist strategisch günstig im Herzen von Demmin gelegen. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und bieten eine angenehme viel Platz.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Homeoffice komfortabel miteinander verbinden möchten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage innerhalb eines gewerblich genutzten Gebäudes. Nach Geschäftsschluss kehrt hier eine angenehme Ruhe ein, sodass Sie die Vorzüge einer entspannten Wohnatmosphäre genießen können.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück, die komfortables Parken direkt am Gebäude ermöglichen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
55.000,00 €
Preis/m²
360 €
Hausgeld
830€
Provision
3 % inkl. Mwst für den Käufer, min. 1500 € zzgl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
23
Wärmebedarf
110
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-01-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Demmin, idyllisch gelegen an den Ufern der Peene im Nordosten Deutschlands, verkörpert eine reiche historische Bedeutung und ein vielfältiges kulturelles Erbe. Dieses Exposé wirft einen Blick auf die verschiedenen Aspekte, die Demmin zu einer bemerkenswerten Stadt machen.1. Historische Signifikanz:Demmin ist durch seine lange Geschichte geprägt, die bis in das 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt spielte eine wichtige Rolle im Dreißigjährigen Krieg und war während des Zweiten Weltkriegs ein Schauplatz militärischer Aktivitäten. Besonders bemerkenswert ist die mittelalterliche Stadtbefestigung, die heute noch teilweise erhalten ist.2. Naturschönheiten:Die malerische Lage von Demmin am Fluss Peene bietet eine atemberaubende Kulisse. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsausflügen ein. Der Peene-Uferpark ist ein beliebter Ort für Einheimische und Touristen gleichermaßen, um die Natur zu genießen.3. Kulturelle Vielfalt:Demmin hat eine lebendige Kulturszene, die von verschiedenen Veranstaltungen, Ausstellungen und Festivals geprägt ist. Das Kulturhistorische Museum bietet Einblicke in die Stadtgeschichte, während Kunstgalerien und Musikveranstaltungen das kulturelle Angebot bereichern.4. Gedenkkultur:Die Stadt erinnert auch an die schmerzhaften Ereignisse ihrer Vergangenheit. Das Mahnmal in Demmin erinnert an die Opfer des Zweiten Weltkriegs und ermahnt dazu, die Geschichte nicht zu vergessen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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