Modernisierte Kapitalanlage mit Weitblick in zentraler Lage von Demmin

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Demmin. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein Balkon mit schönem Ausblick sowie ein zur Wohnung gehörender Kellerraum runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die ab dem Jahr 2017 durchgeführt wurden. In diesem Zuge wurde das Badezimmer vollständig erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus wurden sämtliche Fußbodenbeläge sowie die Wandbeläge umfassend modernisiert, wodurch ein zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, unweit des Demminer Marktplatzes, und bietet einen unverbaubaren Weitblick. Dank der attraktiven Lage und des gepflegten Zustands stellt die Wohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Besonders interessant für Investoren und Eigennutzer ist die Tatsache, dass das bestehende Mietverhältnis zum 30.11.2026 beendet wurde. Die Wohnung wird damit zum 01.12.2026 bezugsfrei. Hierdurch eröffnet sich die Möglichkeit einer Neuvermietung zu den aktuell am Markt erzielbaren Konditionen, wodurch sich die Mietrendite voraussichtlich weiter optimieren lässt. Alternativ bietet die Bezugsfreiheit dem Erwerber die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen. Die Immobilie vereint damit die Vorteile einer attraktiven Kapitalanlage mit der Flexibilität einer zukünftigen Eigennutzung. Die Fotos zeigen die leeren Wohnräume vor Vermietung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1