Gepflegte Eigentumswohnung mit offenem Wohnkonzept und herrlicher Aussicht

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.931,82 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.931,82 €
38321 Denkte - Klein Denkte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVAEFQJ5K6

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 88,66 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle sowie einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem herrlichen Panoramablick zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates GästeWC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, schöner Aussicht und funktionaler Ausstattung macht diese Dachgeschosswohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

Provisionshinweis
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Courtage ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.931,82 €
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
93
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Straße Nauer Berg im Ortsteil Klein Denkte der Gemeinde Denkte im Landkreis Wolfenbüttel. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung aus. Die Straße selbst ist als Anliegerstraße bzw. teilweise verkehrsberuhigter Bereich ausgeführt und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

Denkte grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Wolfenbüttel und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Denkte sowie im nahegelegenen Wolfenbüttel und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Nähe zum Höhenzug Asse mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an Wolfenbüttel, Braunschweig und die umliegenden Gemeinden.

Durch die gelungene Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet dieser Standort eine hohe Wohnqualität für Paare, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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