Das Glück hat ein Zuhause

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.900 €
Preis/m²
1.227,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
85.900 €
Preis/m²
1.227,14 €
08393 Meerane - Meerane
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267V6MN95KY6

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Objektbeschreibung

Einziehen u. Wohlfühlen! Wir bieten Ihnen eine moderne 3 Zi. Wohnung in Hochparterre, in einem 1997 gebautem MFH, in ruhiger u. grüner Gartenlage. Durch ihre Lage u. Größe ist sie für Paare, aber auch für kleine Familien geeignet. Extra breite Türen bieten einen zusätzlichen Komfort. Entspannung findet man auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu begehen ist. Über die großzügige Diele erreichen Sie das innen liegende, hochwertige Bad, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, den Abstellraum u. das Wohnzimmer. Vom Wohn- u. Esszi. gelangen Sie in die Küche mit Fenster. Ein großzügiges Gartengrundstück mit Wäscheplatz steht allen Bewohnern zur Verfügung. Zu jeder Wohnung befindet sich im UG ein abschließbares Kellerabteil. Im Kaufpreis sind der Tiefgaragen- u. Außenstellplatz enthalten. Das Hausgeld beträgt ab 01.01.27 271,03€. Sie erwerben 42,217/1.000stel MEA.

Sonstiges
Für weitere Fragen können Sie uns jederzeit gern kontaktieren. Unser Team freut sich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten. Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Das Expose wurde nicht durch KI erstellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.900,00 €
Preis/m²
1.227,14 €
Hausgeld
271.03€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
2.856,00 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2027-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Wände u. Decken weiß gestrichen,
- weiße EBK mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld, Spüle, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler,
- Granitböden in Flur, Küche, Bad, Balkon
- Bad mit hochwertigem Naturstein Azul Macaubas in Deckenhöhe incl. Einfassung Waschtisch, Wanne, WC,
- Rollläden an den Fensten
- Bad mit Spotbeleuchtung u. weißen Badmöbeln u. Spiegelschrank
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- abchließbarer Keller
- Wasch- u. Trockenraum im UG
- TG- u. Außenstellplatz
- Garten u. Wäscheplatz für jeden Hausbewohner nutzbar

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage ist beliebt mit einer gewachsenen Mieterstruktur und überzeugt durch die grüne Umgebung.
Der Bahnhof, Realschule, Gymnasium sowie das Stadtzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten u. der Stadtpark sind zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte und gastronomische Einrichtungen finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Meerane hat sich mit seiner Infrastruktur bestens entwickelt.
Ein ansprechendes Gewerbegebiet mit Media Markt, OBI, Dehner Gartencenter u. diversen anderen Anbietern befinden sich ca. 2 km entfernt am Stadtrand.
Des weiteren liegt Meerane verkehrsgünstig nahe der A4 u. der B93 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz-Zwickau-Leipzig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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