Denzlingen - 3-Zimmer-Wohnung - Ab Dezember 2026 schon im neuen Zuhause

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
4.296,30 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
348.000 €
Preis/m²
4.296,30 €
79211 Denzlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263G1EMP91Z5

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung hat einen pfiffigen Grundriss und ist kurzfristig bezugsfrei. Ob für das Paar mit größerem Platzbedürfnis oder die kleine Familie, welche gerne mit den Kids in einem ruhigen Umfeld mit viel Grünanlagen wohnen möchte.

Die Küche hat eine sehr ansprechende Einbauküche inkl. Elektrogeräte, welche im Preis bereits berücksichtigt ist. Das innenliegende Badezimmer wurde ganzheitlich saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die gute Wohnqualität wird durch die sehr hellen und geräumigen Schlaf- und Wohnzimmer noch unterstützt.

Die bereitgestellten Informationen über die Immobilie basieren auf den Vorgaben des Eigentümers. Obwohl höchste Sorgfalt bei der Erstellung der Daten angewendet wurde, kann keine Verantwortung für deren inhaltliche Richtigkeit übernommen werden. Es ist jedoch erfreulich zu erwähnen, dass Käufer von Vermittlungsgebühren verschont bleiben.

Zusätzlich ist die Immobilie mit einer ansprechenden Piscine ausgestattet, die ideal für entspannende Tage im Freien ist. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten tragen zu einem Lebensstil bei, der sowohl Erholung als auch Geselligkeit fördert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese einmalige Immobilie anzusehen und sich von der Qualität und dem Komfort selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Verfügbar ab 2026-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-12-15T00:00:00Z
Kaufpreis
348.000,00 €
Preis/m²
4.296,30 €
Hausgeld
400€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.5
Gültig bis
2028-09-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Flur: FliesenbodenKüche: Einbauküche, Fliesenboden,Wohnzimmer: Laminatboden,Schlafzimmer: LamiantbodenKinderzimmer: LaminatbodenBadezimmer: komplette Möblierung, Acrylboden,Abstellraum: FliesenbodenFenster: Kunststoff mit Isolierverglasung und RolllädenKüche: Einbauküche

Lagebeschreibung

Denzlingen verbindet auf eine besondere Weise städtisches Leben mit dörflichem Charme. Der Storchenturm im Unterdorf, die Kirche St. Georg und die Ruinen der St. Severins-Kapelle auf dem Mauracherberg sind altbekannte Wahrzeichen. Für das moderne Denzlingen stehen das 1995 erbaute Rathaus in der neu gestalteten Ortsmitte und das im Jahr 2003 eröffnete Kultur & Bürgerhaus. Mit rund 600 Veranstaltungen jährlich hat es sich schnell als bedeutendes Kultur- und Tagungszentrum im nördlichen Breisgau etabliert. Ein Restaurant mit Sonnenterrasse und Ausblicken in den nahen Schwarzwald runden das Angebot ab.Ein weiteres Schmuckstück ist seit August 2011 der neu gestaltete Festplatz am Heimethues, an dem zahlreiche Feste der Denzlinger Vereine statt finden.Denzlingen ist eine familienfreundliche Gemeinde mit attraktiven Wohngebieten für Jung und Alt. Zahlreiche Kinderkrippen, sechs Kindergärten und ein Waldkindergarten, eine Grundschule mit zwei Schulhäusern, die Förder-, Werkreal- und Realschule, das Gymnasium sowie sechs Hortgruppen und weitere Betreuungsangebote von Vereinen bieten ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder. Für die ältere Bevölkerung bietet Denzlingen mit zwei betreuten Wohnanlagen, einer Tagespflege und einem Seniorenheim ebenfalls ein breites Spektrum. Hervorragende Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Kaiserstuhl. Das Denzlinger Sport & Familienbad MACH´ BLAU bietet den Besuchern viele Attraktionen und eine großzügige Wellness- und Saunalandschaft.Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B 3, B 294 sowie an die Rheintal-, Elztal-S-Bahn und DB-Regional- und Fernverkehr ab dem Bahnhof Denzlingen ist ein wichtiger Standortvorteil für die wachsende Zahl der Industrie- und Gewerbebetriebe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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