moderne Gartenwohnung im Hinterhaus - hochwertig saniert & sofort frei

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
82.000 €
Preis/m²
1.952,38 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
82.000 €
Preis/m²
1.952,38 €
06862 Dessau-Roßlau - Roßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MJL4K5IZU

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten in der Schifferstraße 16 in Dessau-Roßlau. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung mit offener Wohnküche sowie einer großen Terrasse mit direktem Blick und Zugang in den Gartenbereich. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend und mit viel Liebe zum Detail hochwertig saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine moderne Ausstattung, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine ansprechende Gestaltung gelegt. Die offene Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die angrenzende große Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Grünen. Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche vom Tischler, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum im Vorderhaus sowie ein eigener Gartenanteil. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
82.000,00 €
Preis/m²
1.952,38 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- umfassende und hochwertige Sanierung im Jahr 2026
- moderne 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche
- hochwertige Einbauküche inklusive
- großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten
- eigener Gartenanteil
- Kellerraum im Vorderhaus
- kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
- ruhige Lage im Hinterhaus
- sofort bezugsfrei
- ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Die Schifferstraße befindet sich in Dessau-Roßlau in angenehmer und gewachsener Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Dessau-Roßlau bietet durch seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Elbauen, Parks und zahlreiche Rad- und Spazierwege laden zur Erholung ein. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Leipzig, Halle und Magdeburg.

Durch die ruhige Lage im Hinterhaus genießen Sie ein angenehmes und geschütztes Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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