Paketpreis - 7 Eigentumswohnungen in Dessau-Roßlau zum Kauf - Als Kapitalanlage geeignet

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
06862 Dessau-Roßlau - Roßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667IK8A7NTD

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Objektbeschreibung

Diese charmanten Wohnungen befindet sich im Stadtteil Roßlau in Dessau-Roßlau und bieten praktische Wohnfläche zwischen 56,69 und 64,82 m². Die Wohnungen umfassen je nach Aufteilung drei bis vier helle Zimmer, ein Badezimmer mit WC und Fenster. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes verteilt. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und 1999 vollständig renoviert, sodass sie sowohl Komfort als auch Stil vereint.

Die Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen soliden Grundriss und viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Zögern Sie nicht, sich dieses Objekt anzuschauen, und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Die beschriebenen Immobilienobjekte werden ausschließlich im Paket veräußert. Gegenstand des Angebots sind insgesamt sieben rechtlich selbständige Eigentumswohnungen gemäß den Vorschriften des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG). Ein Erwerb einzelner Einheiten ist nicht vorgesehen.
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in demselben Objekt bzw. in einer einheitlichen Eigentümergemeinschaft und werden nur gemeinsam veräußert, da der Verkäufer einen Gesamtverkauf beabsichtigt.

Mit Abgabe eines Kaufinteresses erklärt der Interessent, dass er den Gesamtumfang von sieben Wohnungen zur Kenntnis genommen hat und sein Interesse auf den kompletten Paketkauf gerichtet ist.
Der Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand („wie besichtigt“), vorbehaltlich aller Angaben durch den Verkäufer sowie nach Vorlage und Prüfung aller relevanten Unterlagen (Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan, Energieausweis, Mietverträge, etc.). Dieses Angebot ist freibleibend und stellt kein rechtsverbindliches Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) dar. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer bzw. dessen Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen übernimmt der Makler keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
5.384,62 €
Hausgeld
342€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
0028-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
0018-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnungen zählt ein einladender Balkon, ideal für entspannende Stunden im Freien. Die Wohnung bietet Ihnen ein bequemes und praktisches Zuhause, wo Sie Ihre persönliche Note einbringen können.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnungen in Roßlau ist besonders vorteilhaft für Singles und Paare, die eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Entspannung suchen. In nur 50 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Birkenallee, die Ihnen schnellen Zugriff auf das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen finden Sie den nächsten Supermarkt nur etwa 1000 Meter entfernt, was Ihnen das Einkaufen erleichtert.Ob Freizeit oder Erholung – das Angebot um die Wohnung herum ist vielfältig. In Roßlau gibt es mehrere Restaurants, ideal für ein gemütliches Abendessen. Zudem genießen Sie die Nähe zu grünen Flächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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