Startseite > Nordrhein-Westfalen > Lippe > Detmold > Wohnung kaufen Detmold Innenstadt > Exposé

Potenzial - Eigentumswohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten



teilen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
32756 Detmold - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LSFJVQBKH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sanierungspotenzial für Kapitalanleger und Sanierer! Eine ca. 65 m² große Souterrainwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten bietet die Möglichkeit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Genau hier liegt das Potenzial: Durch eine umfassende Modernisierung kann zeitgemäßer Wohnraum geschaffen und die spätere Vermietbarkeit entsprechend verbessert werden. Optional kann eine Garage für 12.500 € zusätzlich erworben werden. Der Erwerb der Garage ist nicht verpflichtend. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit überschaubarer Wohnfläche und entsprechendem Entwicklungspotenzial suchen. Bei Interesse oder Fragen sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Besonderheiten: - Das Objekt befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück! - Die Beheizung erfolgt über eine Heizungsanlage im Nachbarhaus!

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.997,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.7
Gültig bis
2035-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • ist vermietet
Die Eckdaten:

- Ca. 65 m² Wohnfläche
- Sanierungsbedürftig
- Kaufpreis Wohnung: 65.000,00€
- 1 Garagen optional: 12.500,00€
- Gesamtpreis inkl. Garage: 77.500,00€

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer attraktiven, etablierten Wohnlage nahe der Detmolder Innenstadt. Gepflegte Häuser, kurze Wege und ein ruhiges Wohnumfeld bieten stabile Rahmenbedingungen für die Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschulen, was die Lage besonders für kleine Familien und Paare attraktiv macht. Gleichzeitig profitieren Studierende von der Nähe zu Berufskollegs, die einen natürlichen Anziehungspunkt für studentisches Wohnen darstellen.

Auch die historische Altstadt, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen wie der Palaisgarten und der Teutoburger Wald sind schnell erreichbar und sorgen für hohe Lebensqualität.

Dank der zentralen Lage, der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Bildungseinrichtungen eignet sich das Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage mit vielseitigem Vermietungspotenzial - ideal für Familien, Paare und Studierende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Detmold

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Lippe. Neben der Auswahl Immobilien Detmold gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Detmold.

Beliebte Stadtteile in Detmold