Langfristig vermietete Wohnung als solide Kapitalanlage in Detmold

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1936 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten. Dank der stadtnahen Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Detmold bietet das Umfeld eine gute Infrastruktur und sorgt für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Seit vielen Jahren ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erwirtschaftet jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.124 € inkl. Pkw-Stellplatz. Ihre Ausstattung befindet sich weitgehend im Ursprungszustand. Bei einem späteren Mieterwechsel ergibt sich die Möglichkeit zur Modernisierung und Wertsteigerung. Auf ca. 69,47 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Dieser Grundriss ist am Mietmarkt dauerhaft gefragt. Mit einem überschaubaren Kapitaleinsatz eignet sich die Wohnung ideal für den Vermögensaufbau oder die Altersvorsorge. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Sondereigentum sowie ein Pkw-Stellplatz, der per Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Ein großer, gemeinschaftlich genutzter Garten rundet das Angebot ab.

Sonstiges
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Stichworte
vermietbare Fläche: 69,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Bus: 0.14