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Gelegenheit! 3-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hiddesen



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.169,81 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Preis/m²
2.169,81 €
32760 Detmold - Hiddesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B5D9FVH5H2

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung und die hervorragende Lage in Detmold. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, aber auch für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld suchen. Besonders zu erwähnen ist die sehr hohe Instandhaltungsrücklage, die beim Kauf mit übernommen wird. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Wohlfühlen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die funktionale Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz. So gehört die tägliche Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Sie genießen zusätzlichen Komfort direkt vor Ihrer Haustür.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.169,81 €
Warmmiete
575,85 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
73.6
Gültig bis
2028-08-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Wohnfläche ca.53m²
Nutzfläche ein Kellerraum
Anzahl Zimmer 3,00
Küche, Badezimmer
Bodenbeläge Laminat, Fliesen
Stellplatz
Kaltmiete 390€ inklusive 30€ für Stellplatz
Hohe Instandhaltungsrücklage!

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses verbindet auf angenehme Weise Ruhe, Zentralität und die hohe Lebensqualität, für die Hiddesen so geschätzt wird. Abseits der Hauptstraßen gelegen, profitieren Sie von einer geschützten, angenehm abgeschirmten Wohnsituation ohne Durchgangsverkehr - ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause suchen. Gleichzeitig erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Nähe.

Der Ortsteil Hiddesen bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für sein naturnahes, familienfreundliches Umfeld. Spazierwege, Grünflächen und der Teutoburger Wald liegen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Auch Schulen, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.

Durch die Kombination aus ruhiger Rückzugsposition und zentraler Versorgungslage entsteht ein Wohnumfeld, das sowohl entspanntes Wohnen als auch kurze Wege ermöglicht - eine seltene und äußerst gefragte Mischung im Herzen von Hiddesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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