Hier steckt Zukunft drin - Eigentumswohnung mit Garage in gefragter Lage!

Eine gute Lage kann man nicht renovieren - den Rest schon! Diese Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss rechts eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten und bietet eine spannende Gelegenheit für alle, die den Wert einer guten Lage erkennen und gleichzeitig eigene Wohnideen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt ihre Chance: Statt für die Vorstellungen anderer zu bezahlen, können Sie hier selbst entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll. Mit frischen Ideen und einer entsprechenden Modernisierung lässt sich ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die eigene Garage, die fester Bestandteil des Angebots und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 370 €, hinzu kommen 50 € für die Garage. Somit werden derzeit insgesamt 420 € monatlich bzw. 5.040 € jährlich erzielt. Damit bleibt die Immobilie neben einer perspektivischen Eigennutzung auch für Kapitalanleger interessant, die eine bereits vermietete Wohnung mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen. Eine Wohnung für alle, die nicht nach "fertig" suchen, sondern nach einer Gelegenheit, etwas Eigenes daraus zu machen.

Sonstiges
Besonderheiten: - Das Objekt befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück! - Die Beheizung erfolgt über eine Heizungsanlage im Nachbarhaus!

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.997,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1