Aus Alt mach Deins - Eigentumswohnung in Top-Lage

Wer nicht nach einer Wohnung "von der Stange" sucht, sondern Lust darauf hat, sein zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine spannende Gelegenheit. Die Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Lage. Heute vermietet - morgen vielleicht Ihr neues Zuhause Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 395,00 €. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur für zukünftige Eigennutzer, sondern bleibt auch für Kapitalanleger interessant. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.740 € jährlich. Für Interessenten, die die Wohnung perspektivisch selbst nutzen möchten, bietet die bestehende Vermietung gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie bereits heute zu erwerben und ihre weitere Entwicklung langfristig zu planen. Eine spätere Eigennutzung richtet sich selbstverständlich nach den bestehenden mietrechtlichen Voraussetzungen. Kleinere Eigentümergemeinschaft - attraktive Lage Besonders hervorzuheben ist die gute Lage. Sie macht die Wohnung sowohl für die eigene Nutzung als auch hinsichtlich einer langfristigen Wertentwicklung interessant - denn während sich Ausstattung und Einrichtung verändern lassen, bleibt eine gute Lage einer der entscheidenden Faktoren einer Immobilie. Eine Garage? Entscheiden Sie selbst. Wer zusätzlichen Komfort und einen eigenen Stellplatz wünscht, kann das Angebot um eine Garage für 12.500 € ergänzen. Kaufpreis der Eigentumswohnung: 105.000,00 € So bleibt die Entscheidung ganz bei Ihnen, ob die Garage Bestandteil Ihres Immobilienkaufs werden soll.

Sonstiges
Besonderheiten: - Das Objekt befindet sich auf einem gemeinschaftlichen Grundstück! - Die Beheizung erfolgt über eine Heizungsanlage im Nachbarhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1