Sorglos Wohnen in Dettingen: barrierearmes Penthouse mit ca. 74 m² Dachterrasse und Albblick

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
681.000 €
Preis/m²
4.762,24 €
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
681.000 €
Preis/m²
4.762,24 €
72581 Dettingen an der Erms
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Z6HJXJZM2

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Objektbeschreibung

Unter dem Dachvorsprung steht der erste Kaffee, davor liegen die Streuobstwiesen am Ortsrand, dahinter der Albtrauf, so nah, dass er fast greifbar wirkt. Wer hier wohnt, muss keine Stufe nehmen. Ein Aufzug ist im Haus und in der Wohnung liegt alles auf einer Ebene - heute bequem, in zwanzig Jahren entscheidend. Wohnen und Essen gehen offen ineinander über, an mehreren Stellen führen bodentiefe Fenster hinaus auf die umlaufende Terrasse. Zwischen drinnen und draußen liegt oft nur ein Schritt. Beim Abspülen wandert der Blick durchs Fenster auf die Alb. Die Einbauküche glänzt in Anthrazit und Weiß, Arbeitsplatte, Rückwand und Theke sind aus Granit, gekocht wird mit Neff-Geräten. Vorräte haben in der Speisekammer gleich nebenan ihren festen Platz. Im Bad geht es ohne Barriere in die bodengleiche Dusche: 1,20 m breit, mit Regen- und Handbrause und einer beleuchteten Wandnische. Daneben finden WC, Bidet und Pissoir ihren Platz, ebenso der Anschluss für die Waschmaschine. Abends verlagert sich das Leben auf die Westseite der Dachterrasse. Ein Teil davon ist überdacht, Markisen und eine Glaswindschutzwand halten Sonne und Wind im Zaum. So lässt es sich draußen sitzen, bis das letzte Licht verschwindet. Barrierearme Penthouses mit diesem Blick kommen in Dettingen selten auf den Markt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2027-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
681.000,00 €
Preis/m²
4.762,24 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Wohnung:
- Barrierearm
- Dachterrasse nach Osten und Westen, teilweise überdacht
- Markisen und höhenverstellbare Glasscheiben als Wind- und Sonnenschutz
- Bodentiefe Kunststofffenster, 3-fach verglast und abschließbar
- Elektrische Rollläden und Markisen, per Smartphone steuerbar
- Fußbodenheizung
- Siedle-Videosprechanlage, nur für diese Wohnung

Haus:
- Aufzug von der Tiefgarage direkt in die Wohnebene
- Übergroßer, behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz
- Großer Kellerraum mit Strom und Licht
- Separate Waschküche im UG
- Hausmeisterservice

Lagebeschreibung

Dettingen liegt im Ermstal zwischen Metzingen und Bad Urach, direkt am Fuß der Schwäbischen Alb. Der Ort hat einen lebendigen Kern und bleibt dabei überschaubar, mit allem, was man zum Leben braucht, und ohne die Hektik einer Stadt.

Die Wohnung liegt mitten im Ort. Ärzte, Apotheke und Einkauf erreicht man in wenigen Gehminuten, der Haltepunkt der Regionalbahn liegt direkt vor dem Haus. Von dort geht es ohne Umsteigen nach Metzingen, Reutlingen und Tübingen oder in die andere Richtung nach Bad Urach. Und gleich hinter den letzten Häusern beginnen Streuobstwiesen und Wanderwege hinauf zum Albtrauf.

Hier lässt es sich bequem leben, ohne auf Natur, Bewegung und gute Verbindungen zu verzichten. Eine Lage für alle, die aktiv bleiben und sich das Leben dabei leicht machen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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