BEZUGSFREI & ZENTRAL: Großzügige moderne OG-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

Ruhig und dennoch zentral gelegen erwartet Sie in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Herzen von Dettingen an der Erms diese einzigartige Obergeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage. Die zeitlos moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit einem eleganten Ambiente und bietet Ihnen ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebensstile schafft und hohen Ansprüchen gerecht wird – ideal für Familien, Paare oder Singles mit gehobenem Anspruch an Wohnkomfort und Platzbedarf. Harmonisch fügt sich das Gebäude mit lediglich elf Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in das bestehende bauliche Umfeld ein. Die durchdachte Architektur trägt zur besonderen Wohnqualität bei, während die Fachwerkstruktur einen besonderen Charme vermittelt. Gleichzeitig sorgt die sozial ausgewogene und gewachsene Anwohnerstruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohneinheit erreichen Sie bequem über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus, das Sie direkt zur Wohnung führt. Dank der zentralen Lage lassen sich alle Besorgungen des täglichen Bedarfs in wenigen Geh- oder Fahrminuten erledigen – beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in attraktiver Umgebung.

Sonstiges
Anmerkungen | Besichtigungen Sämtliche Objektdaten und -unterlagen stammen vom Eigentümer. Alle Angaben sind ca. -Werte. Wir haben diese inhaltlich nicht überprüft und haften nicht für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Zeitangaben sind Schätzwerte. Die Werbung ist eine unverbindliche Beschreibung der Wohnung und der Infrastruktur. Sie stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar. Kaltental Immobilien haftet auch nicht für Tipp- oder Datenübertragungsfehler oder bei Änderungen des Angebots durch Dritte. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die veröffentlichten Innenaufnahmen wurden 01/2026 nach dem Auszug der bisherigen Mieter erstellt. Wir bieten individuelle Einzelbesichtigungen in Abstimmung mit unserem Unternehmen. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf. Rechtshinweise | Courtage An den aufgerufenen Kaufpreis halten sich weder Verkäufer noch Vermittler gebunden, der realisierbare Gesamtkaufpreis (Wohnung inkl. Einzelgarage) kann vom Angebot abweichen. Die vom Erwerber im Falle des Kaufs zu zahlende Provision - gleichwohl für die Vermittlung oder für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages - beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom tatsächlich realisierten Gesamtkaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde die Courtage in gleicher Höhe vereinbart (§ 656c BGB). Kaltental Immobilien sichert die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben (Provisionsparität) beider Vertragsparteien zu.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-29T00:00:00.000Z