Kapitalanlage: vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.972,97 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.972,97 €
73265 Dettingen unter Teck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K6ALC42Q56

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Sie ist derzeit vermietet und bietet regelmäßige mtl. Mieteinnahmen von 345,- Euro Kaltmiete sowie einer mtl. Garagenmiete von 40,- Euro, zuzüglich mtl. Nebenkostenvorauszahlung, die eine stabile Rendite gewährleisten. Das gepflegte Umfeld sowie die ruhige Lage in Dettingen unter Teck machen die Wohnung zu einem begehrten Mietobjekt, das auch zukünftig zuverlässig Erträge generiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses und liegt in einem angenehmen Wohnumfeld mit viel Grün, verkehrsberuhigter Zone und einer guten Nachbarschaft. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und einer exzellenten Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles oder Paare, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Sonstiges
Hinweis Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Garage vorhanden, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
2.972,97 €
Hausgeld
150€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.42
Gültig bis
2028-12-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
Wohnbereich & Schlafbereich:
Über den Flur erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre besticht. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl. Zudem besteht ein direkter Zugang zum Balkon und zum Badezimmer.

Küchecke:
Die funktionelle Küchenecke, die vom Flur aus zugänglich ist, bietet ausreichend Platz zum Kochen und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus.

Badezimmer:
Das freundlich gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Balkon:
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und zum Entspannen einlädt.

Keller:

2 Kellerräume

Lagebeschreibung

Dettingen unter Teck liegt idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet den Bürgern Wohnen und Arbeiten in einer nahezu perfekten Balance. Durch den nahen Anschluss an die A8 (Kirchheim-Ost) ist die Landeshauptstadt Stuttgart nicht allzu weit entfernt. Auch der Bahnhof und Haltestellen der ÖPNV liegen in näherer Umgebung.
Die Gemeinde bietet ein breites kulturelles, wie sportliches Angebot durch Vereine und Veranstaltungen jeglicher Art. Das fußläufig erreichbare Hallenbad, Kindergärten, Schulen und Grundschulen sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dettingen unter Teck