Exklusive Neubauwohnungen am Petersberg - Ihr neues Zuhause in Bestlage von Deutsch Evern

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
5.632,91 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
445.000 €
Preis/m²
5.632,91 €
21407 Deutsch Evern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JSX2DBGIMS

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Neubauprojekt der besonderen Klasse: Am idyllischen Petersberg entstehen bis 2026 zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit acht exquisiten Wohneinheiten, verteilt auf jeweils zwei stilvoll gestaltete Vollgeschosse in einer barrierefreien Bauweise inkl. Aufzug für die oberen Geschosse. Die 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 79 m² und 89 m² überzeugen durch durchdachte Grundrisse, großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Jede Einheit verfügt über ein elegantes Vollbad und ein separates Gäste-WC - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles jeder Altersgruppe. Die Neubauanlage befindet sich in Bestlage von Deutsch Evern, die sich vor allem durch ihre ruhige und von Natur geprägte Umgebung auszeichnet und dennoch optimal angebunden ist an die Stadt Lüneburg und an den Fernverkehr nach Hamburg und Hannover. Bekannt ist die Wohnlage wegen ihrer einzigartigen Lage zur Ilmenau und der Ansiedlung von hochwertigen Villen und besonderen Einfamilienhäusern. Hier genießen Sie ein harmonisches Umfeld, das Komfort, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur perfekt vereint. Die Straße "Am Petersberg" ist eine verkehrsberuhigte 30er-Zone mit hoher Lebensqualität - besonders beliebt bei Familien und all Jenen, die naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Die grüne Umgebung, die Nähe zur Ilmenau, sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. An warmen Tagen laden die großzügigen Terrassen und Balkone zum Verweilen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Tagesausklang.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.889,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 49.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.79, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
5.632,91 €
Provision
1,785%
(inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Barrierefrei
. Top Lage
. Energieeffizienter Neubau
. Hochwertige Austattung
. Erdwärmepumpe

Lagebeschreibung

In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Deutsch Evern entstehen am Petersberg 17 moderne Eigentumswohnungen, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität im Grünen verbinden. Die Neubauanlage befindet sich in einer gepflegten und gewachsenen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern - ideal für Menschen, die Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung gleichermaßen

Die Infrastruktur in Deutsch Evern bietet alles, was für den Alltag notwendig ist: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar. Kitas und Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen und zahlreiche Freizeitangebote bietet die nahegelegene Hansestadt Lüneburg, die nur rund 5 Kilometer entfernt liegt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Bundesstraßen B4 und B209 ist auch die Hamburger Metropolregion gut erreichbar.

Die geplanten Eigentumswohnungen bieten damit nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine attraktive Lage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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