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Eigentumswohnung in Dieburg



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
2.540,32 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
2.540,32 €
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX1BUQJ6NU

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung mit Altbaucharme befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in zentralster Lage von Dieburg. Die Immobile eignet sich für Selbstnutzer oder Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung mit Ihren 5 Zimmern bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit erwartet Sie folgende Raumaufteilung: - Küche mit Speisekammer und Etagengas-Therme - offener Wohn-und Essbereich - drei Schlafzimmer - Tageslichtbad mit angrenzendem Gäste-WC - großzügige Diele - Abstellraum Zur Wohnung gehören zusätzliche Kellerräume, Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss, ein KFZ-Stellplatz und als Highlight der schön eingewachsener Gartenbereich. Das gesamte Anwesen ist eigenverwaltet und nach WEG geteilt.

Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06151 - 2816 10888 oder per Mail: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.540,32 €
Hausgeld
250€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
384.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Gasetagenheizung aus 2015
- Brauchwasser über Durchlauferhitzer
- Holzrahmenfenster aus 1981

Lagebeschreibung

Dieburg hat ca. 15.000 Einwohner und ist geprägt von seinen historischen Parks, restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Türmen. Dieburg bietet modernes Wohnen mit schönen, kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften. Das Bildungsangebot ist groß und umfasst eine Hochschule, Grund- und weiterführende Schulen, außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten. Apotheken und Arztpraxen in allen Bereichen sind zahlreich vorhanden. Der Bahnhof bietet gute Anschlussmöglichkeiten zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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