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Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in beliebter Lage von Dieburg



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
64807 Dieburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RBMZW4UCPA

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Dieburg erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und das gepflegte Umfeld machen die Immobilie besonders interessant für Paare, kleine Familien oder Singles. Verschaffen Sie sich mit unserem 360° Rundgang einen ersten Eindruck. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges
Die Wohnung ist seit Februar 2016 unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 723,60 EUR einschließlich Pkw-Stellplatz. Und ab 01.01.2027 beträgt sie 750,00 EUR für die Wohnung sowie 22,90 EUR für den Pkw-Stellplatz, insgesamt somit 772,90 EUR. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 EUR inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung. Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.857,14 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164.7
Gültig bis
2028-11-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Dieburg und verbindet angenehmes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt mit Bahnhof sowie den Bundesstraßen B26 und B45. So erreichen Sie Darmstadt und das gesamte Rhein Main Gebiet bequem. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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