Lichtdurchflutete DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.397,44 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.397,44 €
15831 Blankenfelde-Mahlow - Mahlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BP692DVL4X

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Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet Am Fuchsberg am Rande von Mahlow.

Im Haus selbst befinden sich 32 Wohnungen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und ist nach Westen ausgerichtet.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.

Das eine Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist vom Flur aus zu erreichen.

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch das Badezimmer und die Küche der Wohnung.

Von der Küche aus gelangt man in einen kleinen Abstellraum, der Stauraum bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Holztreppe in den Maisonette Bereich der Wohnung, wo sich ein weiteres Zimmer und ein kleines Duschbadezimmer befindet.

Zum Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW, der mit gekauft werden muss.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann sowohl selbstgenutzt als auch vermietet werden. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Gegend ist sehr hoch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Die Balkonbilder sind KI-optimiert.
Verfügbar ab 2026-10-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-09T00:00:00Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
3419 €
Hausgeld
416€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
92.8
Gültig bis
2028-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt vollständig über neue Schallschutzfenster.In den Zimmern und im Flur ist Laminatboden verlegt.Der Fußboden der Küche und ein Fliesenspiegel sind gefliest.Das weiß geflieste Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohngebiet Fuchsberg, direkt an der Stadtgrenze zu Berlin (Stadtteil Lichtenrade) im Ort Mahlow.Das Wohngebiet liegt in sehr guter Lage zum neuen Großflughafen BER. Es besteht eine ideale Verkehrsanbindung (Autobahn in ca. 5 km Entfernung, S-Bahn in ca. 1 km, Bushaltestelle in ca. 500 m Entfernung, Bundesstraße 96, Flughafen BER in 8 km sehr gut erreichbar).Alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen sind in Mahlow in unmittelbarer Nähe vorhanden.Im Wohngebiet befinden sich neben einem Baumarkt, diverse Einkaufsmärkte aller Art, eine Tankstelle und ein Schnellrestaurant sowie ein Hotel der Best-Western-Gruppe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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