Helle 113 m² Maisonette mit 5 Zimmern, 2 Bädern, zentral und ruhig, 5 Min zum S-Bahnhof

Diese sehr gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, das Hochparterre und das Souterrain, und überzeugt durch einen klaren Schnitt, viel Tageslicht und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank der Ausrichtung nach Südwesten ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und lichtdurchflutet. Objektbeschreibung - Wohnfläche: 113m² - Zimmeranzahl: 5 - Baujahr: 2002 - Balkon nach Südwesten - Heizungsart: Gas - Stellplatz: 1 Außenstellplatz - Vermietung: Kaltmiete 959,10€ - Mietverhältnis: bestehend seit 2009 Besonderheiten - S-Bahnhof Mahlow in 350 Metern, rund 5 Minuten zu Fuß - Supermarkt (Rewe) in 400 Metern, rund 5 Minuten zu Fuß - Restaurants, Ärzte, Banken und Schulen fußläufig erreichbar - Ruhige Seitenstraße mit grüner Aussicht Ein Rundgang durch die Wohnung Die Wohnung ist bequem erreichbar, vom Treppenhaus sind lediglich vier Stufen bis zur Wohnungstür zu überwinden. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sich der klare Schnitt der Wohnung sofort erschließt. Alle Räume sind zentral über den Flur erreichbar. Auf der linken Seite liegt die Küche. Daran schließt sich der großzügige Wohn- und Essbereich an, ein offener Raum mit direktem Zugang zum Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Verweilen in der Nachmittags- und Abendsonne einlädt. Über den Flur erreichen Sie außerdem das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Eine interne Treppe führt hinunter ins Souterrain. Hier erwarten Sie zwei weitere, flexibel nutzbare Räume sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eignet sich ideal als Rückzugsbereich, Gäste- oder Arbeitsbereich, getrennt vom Wohngeschehen der oberen Ebene. Adresse, Exposé, Besichtigung und weitere Informationen (bitte lesen) Die Innenräume können nach Vereinbarung und in Abstimmung mit dem Mieter im Rahmen einer Besichtigung vor Ort eingesehen werden. Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Größen leicht verzerrt wirken können. Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, Energieausweis, bemaßten Grundrissen, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19 % MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 15.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.37