Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Dielheim, direkt zum Einziehen!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.208,96 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
3.208,96 €
69234 Dielheim - Dielheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DBH6PWA8BY

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Objektbeschreibung

Die helle Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse von Dielheim in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Ortsrand. Zum Ortzentrum selbst mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind es jedoch nur ca. 5 Gehminuten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten 2-Familienhauses und verfügt über 2 Pkw-Aussenstellplätze. Zur Wohnung gehört weiterhin noch ein eigener Kellerraum, ein Hobbyraum und ein Balkon. Ein Dachboden verschafft zusätzlichen Stauraum. Die 3-Zimmer-Wohnung ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und kann direkt bezogen werden. Ein weiss gefließtes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine Tageslichtküche, ein separates Tageslicht-Gäste-WC, ein großes, offenes Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, 2 Zimmer mit Laminatböden und eine offene Küche mit Einbauküche verteilen sich auf ca. 67 qm Wohnfläche. Die Wohnung ist überall mit Holzfenstern ausgestattet. Rollläden sind vorhanden, außer in dem Elternschlafzimmer. Im Kellergeschoss steht Ihnen noch eine Waschküche zur Verfügung, ebenso ein eigener Kellerraum und ein eigener Hobbyraum.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
3.208,96 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,87% inkl. gesetzl. Mwst.
nach Rücksprache mit unserer Buchhaltung können wir sehr gerne Ihre Kosten für den Energieausweis verrechnen.
Wir werden dann diese Kosten bei Ihrer Provisionsrechnung mit abziehen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.4
Gültig bis
2036-07-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Dielheim verfügt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Supermarkt, Apotheke, Banken, Ärzte, etc...). Ebenso hat Dielheim eine Grundschule, Kindergärten und eine Kleinkinderbetreuung.
Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Bushaltestelle mit Anbindung nach Wiesloch und den weiterführenden Schulen sowie zum Bahnhof mit S-Bahnanschluss.
Nach Heidelberg sind es ca. 18 km, nach Sinsheim ca. 15 km und nach Wiesloch ca. 4 km.
Auch der Autobahnanschluss auf die A5 und A6 ist nur ca. 5 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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