Wunderschöne Wohnung in 2-Familienhaus mit eigenem Garten

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaureserve im Dach befindet sich in einem 2-Familienhaus. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das schöne Wannenbad mit Fenster ist hell gefliest und bietet genügend Platz für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört ein eigenes Gartengrundstück mit ca. 600 m². Hier wurde in den letzten Jahren eine überdachte Lounge-Ecke geschaffen, in der man ungestört seinen Feierabend genießen kann. Die Wohnung wird zum 1.8.2026 frei; danach wird sie neu vermietet.(Jahresnettomiete 8.265,60 €) Das Haus befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück an einer Privatstraße. Es ist das letzte Haus und daher sehr ruhig gelegen. Der Vorhof ist neu gepflastert und hier gibt es genügend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Im Keller steht ein großer Waschraum zur gemeinsamen Nutzung mit dem Mieter der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Es gibt selbstverständlich auch einen großen eigenen Kellerraum. Jede Wohnung hat seine eigene Gas-Brennwerttherme, Bj. 2017, die Wohnungen haben jeweils eigene Wasserversorgung.

Raumaufteilung

Vom Treppenhaus gelangt man zunächst in eine Diele, von dort aus sind alle Räume zu erreichen. Es gibt keine Durchgangszimmer. Der 5 m lange Balkon hat einen Zugang vom Wohnzimmer und liegt zur Südwest-Seite.

Besichtigungstermine
Termine zur Besichtigung können telefonisch unter 0176-66617413 in der Zeit von Montag bis Freitag zwischen 14.00 - 18.00 Uhr und samstags von 8.00 - 16.00 Uhr vereinbart werden.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2024-06-01T00:00:00.000Z