Außergewöhnliche Eigentumswohnung im Loftstil mit Garage u. Stellplatz

Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die charmante Erdgeschosswohnung in Oppenheim verfügt über 3 Zimmer und eine großzügige Terrasse. Die Eigentumswohnung wurde 2014/15 komplett neu errichtet und weist einen neuwertigen Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron. Der offene Eingangs- und Wohnbereich mit ca. 69 qm Wohnfläche ist geräumig geschnitten und lädt zum Wohlfühlen ein. Die bodentiefen Terrassentüren, die großflächigen Fenster und die Deckenhöhe mit 3,50 m sorgen für helle Wohnräume. Der offene Koch- und Essbereich eignet sich für tolle Kochabende. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein 22 qm großes Schlafzimmer inklusive Ankleideschrank, ein weiteres Zimmer mit Ausrichtung zum Garten, ein Gäste-WC, ein Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche und Bidget, ein Abstellraum, sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die neuwertige Etagenheizung (Einbau Dezember 2025) mit separater Luft-Wärmepumpe und der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Neben der Terrasse befindet sich ein Zugang zum Gartenanteil mit ca. 55 qm Grundfläche. Eine Garage mit den Maßen 6,5 m x 4,5 m inkl. Wallbox, sowie ein Kfz-Stellplatz in unmittelbarer Nähe der Wohnung, der Kaufpreis für die Garage beträgt 25.000,00 € und für den Kfz-Stellplatz 10.000,00 € und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Nach Absprache können Schreiner Einbaumöbel übernommen werden. Hervorzuheben ist die einmalige Wohnlage mit ruhiger Umgebung für Familien, Pärchen, Einzelpersonen, sowie Personen die einen barrierefreien Zugang bevorzugen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,19 m², Gartenfläche: 55,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Hallenhöhe: 3,50 m, Lage im Ort, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen