Attraktive und moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von Oppenheim

Attraktive und moderne Eigentumswohnung mit großem Balkon in begehrter Lage von Oppenheim Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad und Gäste-WC - großzügiger geschützter Balkon - im 1. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses - altersgerecht durch einen Aufzug - großzügig und hell gestaltete Eigentumswohnung - ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer Wohnfläche: ca. 93 m² Aufteilung: sonniges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche, 2 hübsche Schlafzimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum und Tageslicht-Bad mit Dusche außerdem: weiterer Abstellraum im Parterre und gemeinsamer Fahrradkeller Ausstattung: Einbauküche, hochwertiger Parkettboden und Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung vorhanden Baujahr: ca. 2014 Zustand: Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt bezugsbereit Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden Heizung: Blockheizkraftwerk mit Fußbodenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 77,2 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 438,- EUR/Monat, davon sind ca. 355,- EUR umlagefähig Lage: ruhige und dennoch zentrale Wohnlage, Rhein nur ca. 800 Meter entfernt, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort u. a. Supermärkte, Ärzte und Schulen, Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig erreichbar, Rhein mit schönen Grünflächen in der Nähe, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 Min, nach Wörrstadt ca. 20 Min und nach Alzey ca. 30 Min Stellplatz: Einzelgarage mit Abstellfläche und direktem Zugang ins Haus + weiterer Stellplatz unmittelbar neben der Garage Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Stellplatz und Garage *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz