Manche Wohnungen sind schön. Diese hier ist etwas ganz Besonderes.

Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2020 verbindet modernes Wohnen, eine großzügige Raumaufteilung und einen hohen energetischen Standard. Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann ohne größeren Aufwand direkt bezogen werden. Auf rund 108 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich von ca. 35,87 m². Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Abende, gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 16,86 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 12,77 m² kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein geräumiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie die großzügige Loggia vervollständigen das attraktive Raumangebot. Kein Eiskratzen im Winter, kein aufgeheiztes Auto im Sommer und keine tägliche Parkplatzsuche - der geschützte Tiefgaragenstellplatz sorgt jederzeit für entspanntes Ankommen. Der Kaufpreis beträgt 349.000 Euro. Die hochwertig eingepasste Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sie ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und nach der Beurkundung gegen Rechnung fällig.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026