Bis zu 12 % Renditepotenzial - Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nünchritz

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,57 m². Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss mit gut geschnittenen Wohnräumen und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet Platz zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung aus 2015. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen umzusetzen. Besonders interessant ist die Immobilie für Investoren: Durch den attraktiven Kaufpreis und das vorhandene Entwicklungspotenzial lässt sich eine mögliche Rendite von bis zu ca. 12 % erzielen. Damit stellt die Wohnung eine interessante Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial dar.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage bei diesem Objekt in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers und vorliegender Unterlagen. Die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können von uns nicht gewährleistet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen