Absolut ruhige und sonnige Lage
86911 Dießen am Ammersee - St. Georgen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25D7BTRTPRW5
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Diese helle und freundliche Obergeschosswohnung überzeugt durch ihre besondere Belichtung aus allen vier Himmelsrichtungen und die idyllische Ruhe am Ende einer Sackgasse. Ein großzügiger Südbalkon bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, eine praktische Speisekammer sowie ein Badezimmer mit Fenster und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein großer Hobbykeller mit ca. 14 m² ergänzt das Raumangebot ideal. Das gesamte Haus wurde in solider, hochwertiger Ziegelbauweise (36,5 cm Mauerwerk) errichtet und verfügt über eine durchgängige Fußbodenheizung, die für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt. Die bestehende Ölzentralheizung wird derzeit durch eine moderne Luftwärmepumpe ersetzt und durch eine Photovoltaikanlage ergänzt - für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Energieversorgung. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie vier weitere Stellplätze zur Verfügung. Zur Wohnung können wahlweise zwei Stellplätze (je 8.900 €) oder ein Stellplatz und ein Carport (Carport 17.900 €) erworben werden. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Im Kaufpreis ist ein Gutschein im Wert von 3.000 EUR des Küchenstudios MEZA in Dießen enthalten. Die Lage in Dießen/St. Georgen besticht durch ihre idyllische Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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