Charmante 2-Zimmerwohnung

Attraktive Kapitalanlage in bester Lage Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug in begehrter Lage von Dießen am Ammersee. Über das helle, geräumige Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung. Hier erwartet Sie eine Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Rückzugsmomente. Sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Südost-Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet und rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Waschmaschinen und ein Trockner stehen im Gemeinschaftsbereich zur Nutzung gegen Gebühr zur Verfügung. Ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür ergänzt das Angebot. Das Dach wurde 2025 umfassend saniert (inkl. Dämmung). Nähere Angaben erhalten Sie gerne von uns. Auf Mieterwunsch wurde die Wohnung nicht fotografiert. Die verfügbaren Bilder wurden vom Eigentümer vor Einzug erstellt. Bei dem genannten Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der in Abstimmung mit dem Verkäufer gegebenenfalls verhandelbar ist. Kommen Sie gern auf uns zu!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 90.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1