Wohnen wo andere Urlaub machen: Gepflegte 1,5-Zimmer Wohnung in Riederau am Ammersee!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ammersee! Zum Verkauf steht eine ca. 52 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ca. 1972 erbauten Wohnhauses in Riederau, einem Ortsteil von Dießen am Ammersee. Die Wohnung zeichnet sich durch einen offenen Grundriss und einen großzügigen Wohn- und Essbereich aus. Besonders prägend ist die große Fensterfront, die sich über nahezu die gesamte Breite der Wohnung zieht und den Wohnraum zum Balkon hin öffnet. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet. Der Schlafbereich grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und wird durch zwei freistehende Wandabschnitte optisch separiert. Durch den bewussten Verzicht auf eine Tür gehen beide Bereiche fließend ineinander über und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Der überdachte Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen geschützten Platz im Freien. Durch seine Größe lässt er sich individuell gestalten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten praktischen Stauraum, während die vorhandenen Arbeitsflächen ausreichend Platz für die tägliche Nutzung schaffen. Durch die separate Anordnung bleibt der Kochbereich angenehm vom Wohnraum getrennt. Ein großer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und fügt sich unauffällig in den Eingangsbereich ein. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Ausstattung entspricht in Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und bietet damit gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung mit überschaubaren Veränderungen an die eigenen Vorstellungen anzupassen und ihr eine persönliche Note zu verleihen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sophia Stahl Selbstständige Immobilienberaterin Tengstraße 13 80798 München Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0152 54670210 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z