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Anschauen & Einziehen Topmoderne und großzügige 3 ZKB Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage in Töging/ Dietfurt

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.602,41 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.602,41 €
92345 Dietfurt an der Altmühl - Töging
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MXFIAKRTAY

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Objektbeschreibung

Diese einladende und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien in Dietfurt-Töging. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten und komfortablen Grundriss. Das Herzstück bildet der rund 25 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Direkt angrenzend befinden sich die offene Küche sowie der sonnige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Massagedusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafräume, die individuell nutzbar sind. Des weiteren gehören zu diesem Angebot ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenplatz in einer der Doppelgaragen. Die gemeinschaftliche Waschküche kann ebenfalls mit genutzt werden. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung - perfekt für einen schnellen und unkomplizierten Einzug.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.602,41 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
48.1
Gültig bis
2035-12-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster weiß mit elektrischen Rollläden
Türen: Futtertüren mit Röhrenspantürblatt, weiß lackiert, Türstockhöhe 2,10
Heizung: Wärmepumpe / Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
Böden: Laminat/ Fliesen
Lüftungsanlage: in den Wohnungen
Internet: DSL 16000
Fernsehen: SAT-Anlage
Extras: Wasserenthärtungsanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Töging, einem Ortsteil von Dietfurt a.d. Altmühl. Töging zählt ca. 1.500 Einwohner. In Töging gibt es einen Kindergarten, Friseur, Getränkefachgroßhandel, Gaststätte und verschiedene Vereine (Sportverein, Schützenverein usw.). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen befinden sich im nahe gelegenen Dietfurt (1 km) oder in Beilngries (8 km).

Sie finden um Dietfurt-Töging hervorragend ausgebaute Rad- und Wanderwege. Sie können entlang der Altmühl, dem Main-Donau-Kanal, in den Labertälern oder auch auf den Höhen ausgiebig den Radl- und Wanderspaß genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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