Charmante 3-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Dietmannsried

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.370,79 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
300.000 €
Preis/m²
3.370,79 €
87463 Dietmannsried - Dietmannsried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WSCFUWA7LC

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Objektbeschreibung

In der charmanten Gemeinde Dietmannsried erwartet Sie eine ansprechende 3-Zimmer-Wohnung, deren gepflegtes Gebäude im Jahr 1984 errichtet wurde. Mit ihren großzügigen 89,22 m² ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Sie bietet nicht nur ein modernes Badezimmer, sondern auch ein separates WC, das zusätzlichen Komfort verspricht. Im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Hauses gelegen, besticht die Wohnung durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Diese Wohnung besticht durch ihre zwei einladenden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind. Der ideale Schnitt der Wohnung, bietet die Möglichkeit, sich kreativ zu entfalten und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Diese Immobilie ist bereits langjährig vermietet, sodass Sie auch in puncto Kapitalanlage auf eine sichere Wahl setzen können. Die Mietdetails sind auf Anfrage erhältlich.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
3.370,79 €
Hausgeld
426€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Provision
Im Erfolgsfall wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Dietmannsried nicht nur eine funktionale Raumaufteilung, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit vielfältigen Annehmlichkeiten in der Nähe. Wenn Sie auf der Suche nach einer praktischen und ruhig gelegenen Wohnung sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem hervorragenden Angebot!

Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben, insbesondere Flächen- und Maßangaben sowie die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Informationen, beruhen auf den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Im Erfolgsfall beträgt die Maklerprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar.

Vermarktung: Der Verkauf der Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Eine neue, moderne Heizungsanlage Gas/Wasserstoff wurde 2025 installiert, weshalb der derzeitige Energieausweis keinen aktuellen Wert aufweist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist für junge Familien und Berufspendler gleichermaßen ideal. In der Nähe finden Sie die Bushaltestelle Krugzell, die nur 1600 Meter entfernt ist, sowie die Haltestelle Hinwang, Illerparadies, die 2040 Meter entfernt ist und die Anbindung an die Umgebung erleichtert. Für Ihre alltäglichen Besorgungen befinden sich zahlreiche Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.Diese ruhige Umgebung bietet zudem Zugang zu verschiedenen Restaurants, die in weniger als 600 Metern zu erreichen sind, ideal für gesellige Abende oder ein schnelles Mittagessen. Die Kombination aus guter Anbindung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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