Großzügige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in Dietzenbach

Willkommen bei JUNO Immobilien - wir präsentieren Ihnen eine vermietete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer attraktiven Rendite von 5,2 %. Die Wohnung erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 9.600 EUR und ist langfristig vermietet. Das Objekt eignet sich insbesondere für Bestandshalter und Immobilien-Einsteiger, die Wert auf einen stabilen Cashflow und eine nachhaltig vermietbare Wohnimmobilie legen. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zeitgemäße Grundrissgestaltung. Mittelpunkt ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche verfügt über eine praktische Ess-Theke und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der private Bereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone erweitern die Wohnqualität und erhöhen die Attraktivität für Mieter. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Mit der bestehenden Vermietung, der soliden Bausubstanz und der attraktiven Rendite bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger mit Fokus auf Bestandshaltung und kontinuierliche Mieterträge. Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, funktionalem Grundriss und guter Standortqualität schafft eine nachhaltige Grundlage für ein langfristig orientiertes Investment. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé nutzen Sie gerne die Kontaktfunktion. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren. Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss. MIT JUNO VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 0800 / 90 67 260 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt HAFTUNG: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Verkäufer bzw. Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben, es sei denn, uns fällt grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zur Last (§ 311 Abs. 2 BGB). Die bereitgestellten Angaben stellen keine Zusicherung dar und begründen keine Gewährleistung, weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner, es sei denn, dies ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Unsere Kunden sind verpflichtet, die Objektinformationen und -angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen, insbesondere vor Vertragsabschluss. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer , Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden, ohne dass hieraus Ansprüche gegen uns abgeleitet werden können.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen