Wunderschöne, neu renovierte DG-Maisonette ETW in Dietzenbach-Steinberg

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.318,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
365.000 €
Preis/m²
3.318,18 €
63128 Dietzenbach - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622CIQJTYDR

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese wunderbare Wohnung, die sich auf zwei Etagen erstreckt und Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause bietet. Die im Jahr 1990 erbaute Immobilie präsentiert sich nach der Modernisierung im Jahr 2025 in neuwertigem Zustand und verbindet charmanten Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Auf großzügigen 110 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für ein häusliches Arbeitszimmer bieten. Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne ausgestattet, sorgen für entspannte Morgenroutinen ohne Wartezeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet die bereits vorhandene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der Balkon erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und schenkt Ihnen private Momente an der frischen Luft. Besonders praktisch zeigt sich der separate Wasch- und Trockenraum, der Ihnen den Alltag erleichtert.

Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und Gemütlichkeit.

Ein weiterer Vorzug dieser Immobilie ist die Garage + 1 Stellplatz ( € 14.000,-).

Ab Januar 2027 kann diese besondere Wohnung Ihr neues Zuhause werden. Hier haben Sie die Gelegenheit, in einer frisch modernisierten Umgebung Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten und neue Lebenskapitel zu beginnen.

Sonstiges
2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
3.318,18 €
Hausgeld
472€
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,975% (inkl. 19% MwSt) Käuferprovision
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Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2027-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-07-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dietzenbach.......ist eine junge, vitale und expandierende Stadt mitten im Wirtschaftszentrum Rhein-Main, im Herzen des Landkreises Offenbach. Die pulsierende Stadt Dietzenbach hat 34.000 Einwohner.Für ihre Bewohner bietet sie - landschaftlich reizvoll gelegen und ringsherum von Wald umgeben - mit ihren attraktiven Wohngebieten und leistungsfähigen Einkaufszentren, einer gut ausgebauten Infrastruktur (S-Bahn-Anschluss) und vielfältigen Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Ohne Fluglärm! Auch die positive wirtschaftliche Entwicklung liegt seit Jahren weit über dem bundesdeutschen Durchschnitt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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