4-Zi-Eigentumswohnung mit großem Ostbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Dietzenbach

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
2.882,88 €
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
2.882,88 €
63128 Dietzenbach - Dietzenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26746JL9WACZ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

4-Zi-Eigentumswohnung mit groß

Objekt

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Talstraße in Dietzenbach überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 111 m², eine hochwertige Renovierung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, siebenstöckigen Mehrfamilienhauses und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, großzügige Räumlichkeiten und eine gepflegte Wohnatmosphäre legen. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und präsentiert sich mit einer geschmackvollen Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer, das edle Eichenparkett sowie die Einbauküche, die das Gesamtbild harmonisch abrunden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ostbalkon mit Markisen. Hier können Sie die Morgensonne genießen und den Tag entspannt beginnen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Dank der sofortigen Verfügbarkeit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege. Ein Tiefgaragenstellplatz ergänzt dieses attraktive Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine großzügige, gepflegte und hochwertig renovierte Eigentumswohnung - ideal für alle, die komfortables Wohnen in Dietzenbach suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2873.87 €
Hausgeld
485€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
* Ca. 111 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer mit großzügigem Raumangebot
* Lage im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* Aufwendige Renovierung im Jahr 2018
* Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer
* Hochwertiges Eichenparkett
* Einbauküche
* Großer Ostbalkon mit Markisen
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz
* Gepflegtes Wohnhaus
* Sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Talstraße 5 in Dietzenbach, einer zentral gelegenen Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen.

Dietzenbach bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Stadtgebiet vorhanden.

Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz sind die umliegenden Städte sowie das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Insbesondere die Nähe zu Offenbach und Frankfurt am Main macht Dietzenbach zu einem interessanten Wohnstandort für Berufstätige und Familien.

Die Lage verbindet die Vorzüge eines etablierten Wohnstandorts mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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