Ihr neues Zuhause: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Dietzenbach Steinberg

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.828,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
268.000 €
Preis/m²
3.828,57 €
63128 Dietzenbach - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH5E5ENUAL

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Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
268.000,00 €
Preis/m²
3.828,57 €
Hausgeld
295€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40.8
Gültig bis
2028-11-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Alle Räume sind hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt.

- 2 Zimmer
- EBK (inklusive)
- gesamte Wohnung frisch renoviert
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- moderne, helle Fliesen und Laminatböden
- elektrische Rollläden
- Bad mit Badewanne & separater Dusche
- Terrasse mit eigenem Garten
- neuer Rollrasen im Garten verlegt
- Markise Terrasse elektrisch
- allgemeine Gartenfläche zur Mitnutzung
- Stellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Kellerabteil
- Wasch-Trocknerkeller zur Mitbenutzung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Erleben Sie diese besondere Wohnung persönlich und lassen Sie das besondere Raumgefühl auf sich wirken.

Lagebeschreibung

In zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Dietzenbach-Steinberg finden Sie diese schön geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Teil eines 1993 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihre vielen Fenster sowie die eigene Terrasse mit Garten - eine absolute Seltenheit in dieser Lage und Größe.

Das helle, groß bemessene Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungskonzepte, vom Big Sofa mit Großbildfernseher bis zur gemütlichen Essecke oder einem Homeoffice Arbeitsplatz.
Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur teilüberdachten Terrasse und Garten, welche zum Entspannen und Verweilen einladen und nach eigenen Wünschen gestaltet werden können.

Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, welches an einen französischen Balkon erinnert, sowie ein weiteres Fenster. Diese geben dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre.

In der voll ausgestatteten Küche kommen Hobbyköche auf ihre Kosten und finden ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Experimente.

Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und separate Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abteil im Keller für weitere Abstellfläche sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Hier wohnen Sie in bester Das Rathauscenter ist in gut 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Stadtpark und die S-Bahn in knapp unter 10 Minuten.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsfertig.
Dietzenbach liegt in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund 50 Kilometern nach Wiesbaden liegt die Kreisstadt des Landkreises Offenbach mittendrin in Rhein-Main, wie auch der Slogan der Stadt lautet.

Ca. 33.000 Menschen leben hier und profitieren von der vollständigen Infrastruktur und der erstklassigen Verkehrsanbindung.

Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ebenso vorhanden wie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist mit zahlreichen Einrichtungen und Vereinen bestens gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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