Lukrative Kapitalanlage: Modern saniert und zuverlässig vermietet!

Diese gepflegte Wohnung präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen modernen, sanierten Zustand. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf angenehme Weise. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der bei Bedarf zu einem Wintergarten umfunktioniert werden kann und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine weitere Diele führt in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer mit jeweils angenehmer Raumgröße zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 2020 umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik, die Wasserleitungen sowie die Küche erneuert. Ein Stellplatz im Parkdeck (á € 10.000,-) rundet dieses Angebot sinnvoll ab. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 16 Etagen