Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, hochwertige EBK in gepflegter Liegenschaft

Willkommen in Ihrem neuen, lichtdurchfluteten Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss einer äußerst gepflegten Liegenschaft überzeugt bereits beim Betreten durch ihr großzügiges, helles und freundliches Treppenhaus, das den täglichen Weg nach oben angenehm gestaltet. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Platzbedarf zugeschnitten ist. Das absolute Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den einladenden Balkon gelangen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren, traumhaften Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Park - eine private Oase der Ruhe. Da die Immobilie aktuell vom Eigentümer selbst genutzt wird, übergibt dieser sie vollkommen bezugsfertig und mietfrei, sodass Ihrem zeitnahen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege steht.

Sonstiges
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Prius Immobilien GmbH zu zahlen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², vermietbare Fläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 47 3.OG, modernisiert: 1999

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend