Zwei Balkone, viel Licht und eine zentrale Lage in Dietzenbach!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.915,66 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.915,66 €
63128 Dietzenbach - Steinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQI9H4QJVS

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der eine offene Küche mit integriertem Essbereich umfasst. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus besteht zudem Zugang zu einem der beiden Balkone, der nach Süden ausgerichtet ist und den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert. Die Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en Suite ausgestattet ist. Beide Räume bieten einen Zugang zum zweiten, nach Norden ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, während innerhalb der Wohnung eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Bezug
Nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.915,66 €
Hausgeld
470€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Moderne Einbauküche- Offene gestalteter Grundriss- 2 Balkone- 2 Badezimmer- Dusche und Wanne- Fußbodenheizung- Tiefgaragenstellplatz- Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Dietzenbach, in unmittelbarer Nähe zu einem Bachlauf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Haltestellen gewährleistet. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Verbindung in die umliegenden Städte sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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