Dillenburg: Vermietete Eigentumswohnung mit Panoramablick

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.486,11 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.486,11 €
35683 Dillenburg - Dillenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CITWJTARRB

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1995 befindet sich in attraktiver Lage von Dillenburg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung von ca. 72 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich über 2 Etagen, welche der Wohnung besonderen Charme verleiht. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse, die den Wohnkomfort spürbar erhöht. Hier können Sie schöne Stunden im Freien genießen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit auch eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine gepflegte Wohnung direkt in Dillenburg legen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns für nähere Informationen zu kontaktieren.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2.486,11 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.2
Gültig bis
2029-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche
- Ausblick über Dillenburg
- durchdachte Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Dillenburg in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, kurze Wege im Alltag sowie eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Ärzte und gastronomische Angebote sind in Dillenburg gut erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur mit Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Durch die verkehrsgünstige Einbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Orte komfortabel zu erreichen - ideal für Berufspendler und alle, die eine zentrale, aber ruhige Wohnlage schätzen.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Grünflächen und Naherholungsbereiche in und um Dillenburg laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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