Im Herzen Dillingens -Eigentumswohnung im Großraumformat

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
1.020,00 €
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
255.000 €
Preis/m²
1.020,00 €
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z2FBTEG6D

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Objektbeschreibung

Die geräumige Eigentumswohnung mit offenem Schnitt, Tagesbar und anheimelndem Kamin in begehrter Innenstadtlage besticht durch ihre Großzügigkeit und ihre hellen Räume. Ein Personenaufzug führt unmittelbar zu der im 3. Obergeschoss angesiedelten Wohnung, die über einen Tiefgaragenstellplatz verfügt und eingebunden ist in einen übersichtlichen Wohnkomplex mit insgesamt 10 weiteren, überwiegend gewerblich genutzten Einheiten. Die schrankenlose Weitläufigkeit des Wohnbereichs besteht aus der kombinierten Einheit aus Wohn-, Kamin- und Esszimmer, welches ergänzt wird um die unmittelbar anschließende Küche. Zwei Balkone, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Duschbad und ein separates Elternbad) machen die Wohnung komplett. Versäumte Modernisierungsmaßnahmen in der Vergangenheit lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
255.000,00 €
Preis/m²
1.020,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2028-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Dillingen. Die Dillinger Fußgängerzone mit ihren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Banken, Postfilialen, Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort und sowohl zu Fuß, als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.
Die Lage gewährleistet von daher eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Straßennetz. Der nahegelegene Dillinger Bahnhof bietet eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen und über die A8 und die A620 kann Saarbrücken in ca. 30 Autominuten erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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