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3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon direkt am Odilienplatz!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
1.847,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
133.000 €
Preis/m²
1.847,22 €
66763 Dillingen/Saar - Dillingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I6SFGG4AB9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die belebte Fußgängerzone.

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
133.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.847,22 €
Hausgeld
466€
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Die Provision beträgt jedoch mindestens 3.000,00 € zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.3
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Dillingen, direkt am Odilienplatz. Diese hervorragende Position verbindet urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur.Der Odilienplatz bildet einen lebendigen Mittelpunkt der Stadt und bietet eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone ist direkt vor der Haustür und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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