Großzügiges Wohnen mit Balkon und eigener Garage

Diese großzügige Obergeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² viel Platz und eine vielseitige Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Dillingen an der Donau und eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnräume legen. Das im Jahr 1920 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und gepflegt. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Die weiteren Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein besonderes Plus ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Ein Holzofen ergänzt den Wohnbereich und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein weiterer Vorteil ist das Dachgeschoss, das ausschließlich vom Eigentümer der Obergeschosswohnung betreten und genutzt werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und zusätzlichen Raum zu schaffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 155,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1920 Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und instand gehalten. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung der Fassade, des Daches und der Heizungsanlage sowie die Renovierung der Innenräume.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert