Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, einem charmanten Erdgeschoss-Apartment mit allem, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von circa 62 Quadratmetern und drei gemütlichen Zimmern bietet dieses Apartment genügend Platz für Komfort und Entspannung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer warmen Atmosphäre empfangen, die von Anfang an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Der geräumige Flur führt Sie zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung. Gleich zur Linken befindet sich das erste Schlafzimmer, ein ruhiger Raum, der beispielsweise auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiter entlang des Flures gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer, das sich ebenso in einem gepflegten Zustand befindet.

Das Herzstück ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit viel natürlichem Licht durchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen können, während Sie Ihren Kaffee trinken oder ein Buch lesen.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und Haushaltsutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Pflegeroutine benötigen.

Diese Wohnung bietet auch praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage, der für 11.000 € zusätzlich erworben werden kann.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat versehen, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch pflegeleicht ist und einen Hauch von Eleganz verleiht.

Seit August 2015 war die Wohnung vermietet und ist nun leer und zum Selbstbezug geeignet.

Außerdem gut zu wissen:
- Für Ordnung, Sauberkeit und Funktionalität der Wohnanlage sorgen der Hausmeister und ein Reinigungsservice.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Eine Ölzentralheizung versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch beziehungsweise -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Das gepflegte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1992 erbaut wurde, erfährt eine professionelle Verwaltung und besticht durch seinen einwandfreien Zustand. Für eine Kapitalanlage interessant: Über die Hausverwaltung kann eine Sondereigentumsverwaltung genutzt werden, so dass die Wohnung mit einem Full Service Angebot versehen ist.

Wir laden Sie herzlich ein, sich von der Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung begeistern zu lassen.