Ruhig wohnen, naturnah leben - attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Parteien. Die ruhige Lage am Ende einer Siedlungsstraße mit Wendehammer bietet ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Dank fortlaufender Renovierungen, zuletzt bis ins Jahr 2022, präsentiert sich die Wohnung in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Die Wohnung bietet eine einladende Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist sowie eine praktische Speisekammer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der ein wohnliches und großzügiges Ambiente schafft. Im Wohnbereich sorgt ein Schwedenofen für eine besonders behagliche Atmosphäre; dieser kann bei Bedarf abgelöst werden. Ein besonderes Plus ist der großzügige, ausgebaute Abstellraum über der Garage, der direkt vom Kinderzimmer aus zugänglich ist. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von diesem Abstellraum aus gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt: In Küche, Diele und Bad wurden Fliesen verlegt, das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, während in den übrigen Räumen Laminatboden vorhanden ist. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie eine Garage mit einem Stellplatz davor. Die Immobilie ist bereits frei und kann somit ab sofort übernommen und bezogen werden. Durch die gefragte Wohnungsgröße, den gepflegten Zustand und die sofortige Verfügbarkeit eignet sich diese Immobilie nicht nur für Eigennutzer, sondern auch in besonderem Maße für Kapitalanleger.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-07-12T22:00:00.000Z