++ Zweitbezug ++ inkl. 2 TG-Stellplätze | DG 4,5-Zi.-Whg. mit XXL-Balkon

Herzlich Willkommen im Schäfflerhaus, unser schwellenloses Projekt mit Aufzug, Tiefgarage und ansprechenden Außenanlagenkonzept überzeugt durch unserer hochwertigen Massivbauweise und stilvollen Ausstattung. Besonderheiten der Wohnung: + Großer Wohn- Essbereich + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Zusätzliche Speise + XXL-Balkon

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis Die Maklerprovision von 2,38 % inkl. MwSt fällt selbstverständlich nur auf den Kaufpreis an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Daher bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Im Kaufpreis nicht inbegriffen sind die beiden Tiefgaragen-Stellplätze die zu je 22.500,00 € (Gesamt 45.000,00 €) zusätzlich zu erwerben sind. Der Gesamtpreis der Wohnung inklusive der Stellplätze beträgt 601.900,00 €. Nicht enthalten sind die Kaufnebenkosten sowie Maklergebühren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung sowie Falschangaben und Irrtümer vorbehalten. Bei allen Entfernungs- und Flächenangaben handelt es sich um circa-Angaben ohne Gewähr. Die veröffentlichten Bilder der Immobilie wurden digital nachbearbeitet bzw. virtuell bereinigt. Ziel dieser Bearbeitung ist ausschließlich der Schutz der Persönlichkeits- und Datenschutzrechte der aktuellen Eigentümer sowie die Entfernung sichtbarer personenbezogener Informationen. Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine Zusicherung, dass die Räumlichkeiten im Ist-Zustand leer stehen. Die tatsächliche Nutzung der Immobilie, Ausstattung und der bauliche Zustand können von der Darstellung auf den Bildern abweichen. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind ausschließlich die Angaben im Exposé, Grundrisse und die Objektbegehung. Eine Haftung für Abweichungen zwischen der visuell bereinigten Darstellung und dem tatsächlichen Miet- bzw. Objektzustand wird ausgeschlossen. Die Bildbearbeitung dient rein illustrativen Zwecken und ersetzt keine objektbezogene Prüfung durch den Interessenten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 123,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,54 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 110.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.3, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 0.2
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z